Reihenmittelhaus mit Potential & Bergblick
Eckdaten
- Art
- Reihenmittel
- Kaufpreis
- 525.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 344.157
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,38 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fertigparkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 284,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Pellets
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dieses solide gebaute und gepflegte Reihenmittelhaus ist auf drei Etagen bewohnbar und ein richtiges Raumwunder. Auch das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Hier kann sich eine vierköpfige Familie wohlfühlen. Das Reihenmittelhaus ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen und im kleinen Garten kann man nach Herzenslust toben. Gegenüber des Hauses ist noch dazu ein großer Spielplatz, ein Treffpunkt für die Kinder und ihre Mütter. Ganz in der Nähe ist der angelegte Badeweiher mit Liegewiese und Kiosk, im Sommer für Jung und Alt ein Garant zum Badespaß. Im Winter liegt die Langlaufloipe ganz in der Nähe. Hohenpeißenberg verfügt über Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, Apotheke und einige Lokale, einen Kindergarten, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Schongau oder Weilheim) und viel Vereinstätigkeit. Für die ärztliche Versorgung ist bestens gesorgt. Die Kreisstadt Weilheim (mit guter Zugverbindung nach München) ist ca. 12 km entfernt. Hohenpeißenberg hat einen Bahnhof und somit stündlich eine Verbindung nach Weilheim / München oder Schongau. Also auch für Pendler ideal. Den "schönsten rundum Blick" Bayerns erleben Sie auf dem Hohen Peißenberg mit Blick in die Berge, aber auch vom Balkon des Hauses aus haben Sie Bergblick.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Die Ausstattung ist solide und zweckmäßig.
- Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. und ist im Preis enthalten ebenso wie die Einbauküche.
- Die Heizung wurde 2021 erneuert.
- Die Fenster wurden 2020 erneuert.
Lage
- zwischen der Kreisstadt Weilheim und Schongau gelegen
- Bergblick vom Balkon
- ruhige Lage
- diverse Freizeitmöglichkeiten
- im Winter Langlaufloipe fast vor der Haustür
- Kinderspielplatz gegenüber