Neuanfang in Allach! Ihr Baugrundstück mit Perspektive
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 590.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 855.030
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,38 %.
Beschreibung
Allach wartet auf Ihr Traumprojekt!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand in gefragter Lage von München-Allach. Das Grundstück umfasst ca. 285 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Der Bestand stammt aus dem Jahr 1928 und eignet sich aufgrund des Alters und des Sanierungsbedarfs insbesondere für eine Neubebauung. Ein genehmigungsfähiger Entwurfsplan liegt bereits vor. Ein Angebot für den Abriss des Altbestands liegt ebenfalls vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Die vorhandene Planung sieht ein modernes Zweifamilienhaus vor.
Aufgrund der Grundstücksgröße und der Nachbarbebauung bietet sich hier Potenzial für attraktiven Wohnraum in begehrter Lage. Das Angebot für den Abriss schafft zusätzliche Planungssicherheit für einen zeitnahen Baubeginn. Weitere Details zur Planung und Abrissabwicklung können gerne auf Anfrage bereitgestellt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Allach. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof Allach sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die Münchner Innenstadt und die Autobahnen ist sehr gut, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.