Musikerviertel, wunderschöne große Denkmalschutz Doppelhaushälfte
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Beethovenstraße 43
- Kaufpreis
- 1.600.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- H-195
Kosten
- Provision
- 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1923
Beschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Stück Geschichte in der charmanten Stadt Konstanz: eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte, die Ihrem individuellen Wohntraum neues Leben einhaucht. Dieses eindrucksvolle Haus aus dem Jahr 1923 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 209 m², verteilt auf zwei Etagen, und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.210 m². Mit insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei möglichen Küchen präsentiert sich dieses Haus nicht nur als ein Ort zum Wohnen, sondern als eine Oase für außergewöhnliches Familienleben.
Das Haus verfügt über einen Keller und bietet viel Raum für kreative Umgestaltungen und Renovierungsarbeiten, um den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten zu vereinen. Die Umgebung und die imposante Architektur bieten die perfekte Basis, um ein Zuhause mit einzigartigem Charakter zu erschaffen.
Die Teilung des Grundstückes für einen zusätzlichen Neubau als Doppelhaushälfte ist möglich, jedoch noch nicht genehmigt. Bitte entnehmen sie die Option aus der beigefügten Datei des Baufensters und des Bebauungsplanes der Stadt Konstanz.
Lassen Sie sich von der unmittelbaren Verfügbarkeit und der hervorragenden Lage in einer der malerischsten Regionen Deutschlands begeistern. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Teil der Geschichte von Konstanz zu werden und formen Sie dieses Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen. Haben wir Sie neugierig gemacht dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage um dieses Juwel persönlich zu erleben! Bitte klären sie vorab Ihre Finanzierung.
Ausstattung
- neue Heizung 2021
- Elektrik erneuert 1989
- mögliche Teilung des Grundstückes mit Neubau Option
- Fischgrät Parkett Wohnräume im Erdgeschoß
- Innenrollläden im Erdgeschoß
- Denkmalschutz
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Karte
Lage
Diese historische Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Konstanz, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zum malerischen Bodensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl an Optionen für den Alltag und darüber hinaus. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen gewährleisten eine optimale Mobilität, sodass auch das pulsierende Stadtzentrum von Konstanz in kurzer Zeit erreichbar ist. Insgesamt bietet diese Wohnlage die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle.