Kapitalanlage! Moderne und gepflegte Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Singen


Eckdaten

Kaufpreis
149.000,00 EUR
Zimmer
2 Zimmer
Anbieter-ID
VBK-2025-202

Kosten

Hausgeld
250,00 EUR
Provision
2,975 % inkl. Mehrwertsteuer

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2029-05-08
Energieverbrauchswert
142.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1969
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Singen! Diese charmante Etagenwohnung, die 1969 erbaut wurde, bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente auf ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über die zweite der vier Etagen des Gebäudes.

Die großzügige Wohnfläche teilt sich in zwei helle Zimmer auf, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum Balkon besticht und somit ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Ein Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und überzeugt durch seine praktische Ausstattung.

Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Angebot eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumgestaltung, ideal für Singles und Paare. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Singen Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser ansprechenden Etagenwohnung begeistern.

Ausstattung

  • Baujahr: 1969
  • Zimmer: 2
  • Keller und Speicher
  • Boden: Parkett u. Fliesen
  • Bad mit Badewanne
  • Balkon
  • Fenster: Kunststoff ( 2014)
  • Fahrradkeller

Hausgeld monatlich 250,00€

Sonstige Angaben

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Lage

Singen (Hohentwiel), einer pulsierenden Gemeinde im Süden Baden-Württembergs. Singen zählt als zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und fungiert als bedeutendes Mittelzentrum für die benachbarten Hegau-Gemeinden. Diese erstklassige Lage bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere für Pendler und Reisende, da Singen über eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt.

Die Stadt ist direkt an die Bundesautobahn 81 angebunden, die nach Stuttgart und Schaffhausen führt, während das nahegelegene Autobahnkreuz Hegau eine bequeme Anbindung an die Bundesautobahn 98 in Richtung Stockach und Friedrichshafen sowie die schnelle Schnellstraße B 33 nach Konstanz ermöglicht.

Singen selbst besticht durch eine lebendige Innenstadt, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bereitstellt. Diese günstige Lage kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur macht Singen zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle erleben möchten.