Hübsches 1 Zimmer-Appartment mit Dachterrasse mitten in Puchheim
Eckdaten
- Kaufpreis
- 198.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Anbieter-ID
- 852.124
Kosten
- Hausgeld
- 209,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,38 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 164 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr
- 1973
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 1 Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1981) im Herzen von Puchheim-Bahnhof. Neben der Gewerbefläche im Erdgeschoss befinden sich 16 Wohnungen im Gebäude. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Der hellgeflieste Eingangsbereich des Appartements bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen größeren Schrank, in dem Kleidung, Schuhe und Haushaltsutensilien verschwinden können. Außerdem erschließt der Flur alle drei Räume der Wohnung.
Linker Hand befindet sich das innen liegende, weiß geflieste Wannenbad, in dem auch eine kleinere Waschmaschine untergebracht werden kann. Geradeaus liegt die separate Küche, die mit einer eingebauten Küchenzeile in hellgrau ausgestattet ist.
Der großzügige Wohn-/Schlafraum ist aufgrund der breiten Fensterfront lichtdurchflutet und verfügt über gute Stellmöglichkeiten für das Mobiliar. Das Highlight dieser attraktiven Wohnung ist die schöne, nach Osten ausgerichtete Dachterrasse, auf der sich wunderbar entspannen und die Freizeit genießen lässt.
Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- helle Fliesen in Diele, Bad und Küche
- Laminatboden im Wohn-/Schlafraum
- großzügige Ost-Dachterrasse (6,75m x 1,5 m), die nur zu einem Viertel in die Wohnfläche einberechnet wurde!
- Küche mit Einbauzeile
- Kellerabteil
Wohnflächen: Diele ca. 6, 5 qm Küche ca. 3,8 qm Bad ca. 4,5 qm Wohnraum ca. 16 qm Balkon ca. 10 qm, aber nur mit 2,5 qm eingerechnet
Lage
Die Stadt Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck gehört zu den beliebten Vororten im Münchner Westen. Die Wohnung liegt in einer Anliegerstraße im Zentrum von Puchheim-Bahnhof ca. 750 m von der S-Bahn-Haltestelle (S4).
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das neu renovierte Hallenbad von Puchheim liegt ebenfalls in der Nähe.
Eine MVV-Bushaltestelle befindet in nächster Nähe. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Puchheim (S4). Die S-Bahn-Fahrzeit in die Innenstadt Münchens beträgt ca. 25 Minuten. Zum Autobahnring A99 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten.