Historisches Wohnjuwel im Herzen von Schwarzenbach an der Saale
Eckdaten
- Kaufpreis
- 100.000,00 EUR
- Zimmer
- 14 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 321.126
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Böden
-
Laminat Dielen Fliesen Stein
Energieausweis
- Baujahr
- 1850
Beschreibung
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus aus ca. 1850 befindet sich in zentraler Lage von Schwarzenbach an der Saale und wartet darauf, von Liebhabern historischer Architektur wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, von denen derzeit eine vermietet und eine weitere vom Eigentümer teilzeitgenutzt wird. Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt, wodurch eine großzügige Einheit entstand.
Besonders beeindruckend sind die historischen Details des Hauses: Gewölbedecken in einigen Zimmern, ein großer, teils in den Fels gehauener Keller und der Charme vergangener Jahrhunderte. Auf der Rückseite des Hauses lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein, eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Erste Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, doch der Eigentümer hat sich aus Altersgründen entschieden, das Projekt in neue Hände zu geben. Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die das Besondere suchen und den Wert einer solchen Immobilie zu schätzen wissen.
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Ausstattung
- Denkmalgeschütztes Wohnhaus, ca. 1850 erbaut
- fünf Wohneinheiten, derzeit eine vermietet
- Gewölbedecken, großer Keller ' kleiner Garten auf der Rückseite
- zentrale, exponierte Lage
- Gas Zentralheizung
Sonstige Angaben
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Lage
Die zentrale Lage in Schwarzenbach an der Saale bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen, historischen Stadtbildes, das den Charme dieser Immobilie noch unterstreicht.