Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Balkon und Hobbyraum - Ruhige Lage in Möglingen
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 320.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 463.314
Kosten
- Hausgeld
- 380,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Carport
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 120 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 21 m² und ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten über den eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein zweiter Balkon mit Zugang von der Küche ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der für bequemes und geschütztes Parken sorgt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil
- ca. 70 m² Wohnfläche + ca. 21 m² Hobbyraum
- Abstellraum
- drei gut geschnittene Zimmer
- helle Einbauküche (inklusive)
- Balkon mit direktem Gartenzugang
- weiterer Balkon mit Zugang von der Küche
- Hobbyraum im Untergeschoss (z.B. als Büro, Werkstatt oder Gästezimmer nutzbar)
- Carport-Stellplatz
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1978
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Möglingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A81 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.