Ein Garten wie im Märchen und ein Haus, das Sie verzaubern wird!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 480.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 126.067
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen Stein
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 150,57 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1939
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Möchten Sie nach Hause kommen, sich sofort rundum wohlfühlen und nach einem anstrengenden Tag wieder Ruhe genießen? Mit Ihren Kindern und Haustieren unbeschwert im idyllischen Garten toben? Oder einfach nur die Fische im eigenen Teich beobachten?
Dann Sie hier genau richtig, in diesem schönen Einfamilienhaus in Blumberg!
Lassen Sie sich von dem traumhaften Garten in eine andere Welt versetzen, in dem Sie Ruhe und Entspannung finden und Ihren Hobbygärtnerideen freien Lauf lassen können. Über die beiden Terrassen gelangen Sie ins ca. 200 qm große Haus, das ursprünglich 1939 erbaut wurde und das 1993 entkernt und vollständig renoviert wurde. Es liegt etwas außerhalb im Ort und doch so zentral, um die alltäglichen Dinge des Lebens auf kurzem Weg erledigen zu können. Dieses Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort mit 7 Zimmern, die jeweils individuell nutzbar sind sowie drei zeitgemäße Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich auf ca. 80 qm weitere Räume, die als Keller, für Abstellmöglichkeiten, als Werkstatt oder als Hobbyraum genutzt werden können. Nicht zu vergessen ist der praktische Speicher im Dachgeschoss. Eine übergroße Garage vor dem Haus, Abstellflächen für Ihre Fahrzeuge direkt davor, und eine Garage neben dem Garten runden diese Immobilie perfekt ab. Haben Sie Lust bekommen schon bald hier einzuziehen? Das Haus ist kurzfristig bezugsbereit und wartet nur noch darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einbauküche
- Kaminofen
- überdachte Terrasse mit Markise
- Gartenanlage mit gewachsenem Baumbestand, Teich und Garage/Gartenhaus
- zwei Garagen und zwei Abstellplätze vor dem Haus
- zwei Solarpaneele für Warmwasser
- übergroße Deckenhöhen
- Waschraum
- Keller mit Hobbyraum
- Werkstatt
Lage
Das Einfamilienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Blumberg, einer Stadt im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises am südwestlichen Rand der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Das Stadtbild ist aufgrund der Historie ungewöhnlich: Blumberg besitzt Züge einer Bergbaustadt, die an Orte im Ruhrgebiet erinnert und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Kitas, Grundschulen sowie Realschulen befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in nahegelegenen Städten Waldshut, Donaueschingen oder Titisee-Neustadt schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie weitere Infrastruktur befinden sich überwiegend in Blumberg oder in den umliegenden Städten. Das Freizeitangebot ist vielseitig und bietet durch die Vielzahl von Vereinen eine einfache soziale Integration.