Solide 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - auch interessant als Kapitalanlage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 154.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 437.289
Kosten
- Hausgeld
- 229,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 83.7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1966
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage Sindelfingen-Goldberg und bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Der durchdachte Grundriss und die gefragte Wohnungsgröße schaffen gute Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Besonders Singles, Paare und Berufstätige finden hier ein attraktives Wohnangebot in guter Lage.
Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Zuschnitt und lässt sich gut möblieren. Eine Küche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wird seit 2025 über Fernwärme beheizt. Außerdem gehört ein Keller zum Angebot.
Die beliebte Lage am Goldberg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität der Immobilie und macht sie auch für Kapitalanleger interessant.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- 2 Zimmer
- gut geschnittener Grundriss
- Balkon
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Küche vorhanden
- beliebte Wohnlage in Sindelfingen-Goldberg
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- auch als Kapitalanlage gut geeignet
- Hausmeisterservice
- 2025 Fernwärme
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 83,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1966
Lage
Die Wohnung liegt in Sindelfingen-Goldberg, einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zu Sindelfingen und Böblingen sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Lage auch für Berufspendler und Kapitalanleger interessant.