Hier möchte man zuhause sein - großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon


Meine Notiz

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
530.000,00 EUR
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
178.006

Kosten

Hausgeld
378,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
Wasch-/Trockenraum Garage Tiefgarage
Böden
Laminat

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
108 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Baujahr
2009
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Ein Zuhause, das Platz für das Leben bietet. Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 91 m² viel Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Entfalten. Der durchdachte Grundriss schafft dabei eine angenehme Verbindung aus gemeinsamem Wohnen und persönlichen Rückzugsorten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Stunden mit Familie und Freunden. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zum Balkon - ein eigener Platz im Freien, an dem man den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder am Abend entspannt ausklingen lassen kann. Auch das weitere Raumangebot überzeugt: Drei zusätzliche Zimmer lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet das Leben seinen Platz. Eine separate Küche, das Badezimmer und ein zusätzliches WC machen die Wohnung auch im Alltag angenehm komfortabel. Ob als Zuhause für die Familie, für ein Paar mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten: Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten, daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen. Neugierig geworden? Dann entdecken Sie die Wohnung am besten persönlich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Alles da für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über rund 91 m² Wohnfläche und vier gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC. Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, drei zusätzlichen Zimmern und eigenem Balkon - ein Grundriss, der sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel anpasst.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar. Zahlreiche Grün- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufstätige, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.