* Endlich Platz und himmlische Ruhe * Wunderschöner großer Garten * City-Nähe *

Hier haben Kinder ihr eigenes Zimmer im Haus, Platz im Garten zum Toben und für die Eltern steht sogar noch ein Home-Office zur Verfügung. Die ruhige Lage garantiert die Erholung vom Job und trotzdem sind die City und die Autobahn schnell erreicht. Die Ausstattung des hochwertigen Massivhauses ist komplett, so dass keine Eigenleistungen erforderlich sind. Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch eine Vergrößerung des Hauses bis auf ca. 200 qm Wohnfläche ist möglich. Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt: es wäre auch ein Bungalow oder sogar ein Mehrgenerationenhaus möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

• Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
• Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
• TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
• Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein, z.B. Ytong
• Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes
• Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
• Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe mit Fliesen
• Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic, Schüco
• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder
• Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
• Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI
• schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert Euro 50/qm
• Handtuchtrockner-Heizkörper
• Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe, Vigour
• Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
• Malerarbeiten
• Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
• Blower-Door-Test

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Das Haus erfüllt den kfW-55-Standard.

• gut erreichbar innerhalb der Stadt
• schnell an der Autobahn
• Baulücke Einfamilienhaus-Umgebung, momentan noch mit Altbestand
• riesengroßer Garten
• schöner Vorgartenbereich