Schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung - zentrale Lage in Lörrach
Eckdaten
- Kaufpreis
- 432.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- L-3843
Kosten
- Hausgeld
- 534,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 10,83 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2028-11-06
- Energieverbrauchswert
- 84,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2003
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Wohnen am Hünerberg! Schöne, großzügige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Lörrach. Ca. 6 Gehminuten vom Hauptbahnhof. Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern mit gesamt 95 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Aufteilung: Wohnen/Essen. Eltern. Kind. Küche. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Abstellraum. Terrasse und Gartenanteil. Hinzu kommen ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Bodenbeläge: Parkett und Fliesen. Einbauküche vorhanden.
Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zur Wohnung an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung
Terrasse und Gartenanteil. Einbauküche. Tiefgaragenstellplatz. Kellerabteil.
Lage
Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die Große Kreisstadt Lörrach. Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km). Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 50km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br. ist ca. 71km entfernt. Lörrach (ca. 51.000 Einwohner Stand 2025) ist die Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Lörrach. Die gute Anbindung an die in ca. 2km Entfernung vorbeiführende Autobahn A98 ermöglicht es schnell mit dem PKW Richtung Basel, Freiburg i. Br. oder Rheinfelden zu fahren. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und Hauptschulen bzw. Werkrealschulen, eine Realschule, mehrere Gymnasien, eine Förderschule und die Duale Hochschule Baden-Württemberg. Zum Einkaufen gibt es viele Möglichkeiten in der Innenstadt, fußläufig erreichbar, wie auch in den Stadtteilen. Zudem befinden sich im Umland diverse Direktvermarkter, die ihre Waren anbieten. Die einmalige Lage bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Auch grenzübergreifend. In Lörrach Stadtmitte gelegen, bietet dieses Haus eine zentrale Wohnlage. Die Lörracher Innenstadt ist von diesem Haus fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof (S-Bahn Haltestelle Wiesentalbahn) sind es ca. 6 Minuten Fußweg (ca. 450m). Die Wiesentalbahn verbindet die Lörracher Stadtteile, Basel und das Wiesental (bis Zell) miteinander).