Neubauwohnen für die ganze Familie in priviligierter Lage - kurze Wege in die Stadt und ins Grüne
Eckdaten
- Zimmer
- 4,5 Zimmer
- Anbieter-ID
- 15865
Kosten
- Provision
- Provisionsfrei für den Mieter
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5.700,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3.50
- Carport Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin
- Befeuerung
-
Elektroheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-09-06
- Energieverbrauchswert
- 14,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr
- 2026
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Hereinspaziert und als Erster einziehen! Diese neu erstellte Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit Großzügigkeit, viel Licht und einer besonders schönen Raumaufteilung. In absolut ruhiger und attraktiver Wohnlage von VS-Schwenningen erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wohlfühlcharakter vermittelt.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche sorgen offene Blickachsen, helle Räume und ein moderner Grundriss für ein großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine schöne Verbindung zur Terrasse und nach draußen.
Direkt angeschlossen befindet sich die moderne Küche mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche und Küchenblock. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Zentrum des Wohnbereichs. Er sorgt nicht nur an kühlen Tagen für wohlige Wärme, sondern verleiht dem gesamten Raum eine besondere Atmosphäre. Die Terrasse erweitert das Wohnen an sonnigen Tagen ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad komplettiert diese Wohnebene.
Zusätzlichen Platz und wertvollen Stauraum bietet der Keller. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus.
Modern, hell, großzügig und erstmals bezugsfertig: Hier erwartet Sie ein echtes Wohlfühlhaus in wunderschöner, ruhiger Wohnlage. Worauf warten Sie noch? Seien Sie die Ersten, die dieses neue Zuhause mit Leben füllen!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Vinylböden in Holzoptik
- Edle Holztreppe
- elektrische Rolläden
- zwei Terrassen
- Deckenspots mit LED in Bad, Küche, Flur
Lage
Das neu erstellte Haus am Stadtrand wird Sie begeistern. Der Standort Ihres neuen Zuhauses gewährleistet Wohlfühlen durch ein familiiäres Umfeld im verkehrsberuhigten Bereich, kurze Wege in die Stadt, zum Schulzentrum, aber auch kurze Wege zur A81, B27 und B33.
Die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung machen die Immobilie zur idealen Wahl für für Ihren Wohnsitz.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen fast 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.