3-Zi.-Miet-Wohnung mit Balkon, Aufzug und herrlichem Ausblick ins Grüne
Eckdaten
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 0-99008
Kosten
- Warmmiete
- 1.170,00 EUR
- Nebenkosten
- 280,00 EUR
- Provision
- Keine Mieterprovision
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.600,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Mietpreis
- 65,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Allgemein
-
Tiefgarage
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 26.11.2028 00:00:00
- Energieverbrauchswert
- 99 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- sonstiges
- Baujahr
- 1982
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Gottmadingen.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Leitungen in Bad, Gäste-WC und Küche erneuert. Zudem erhielt die Wohnung neue Bodenbeläge sowie einen frischen, hellen Anstrich. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine praktische Speisekammer bzw. einen Abstellraum mit Fenster.
Ein gemauerter Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum und ist dank der Liftverbindung bequem erreichbar. Eine abschließbare Tiefgaragenbox gehört ebenfalls zur Wohnung (zzgl. EUR 65). Fahrradraum und Trockenraum stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit insgesamt neun Wohneinheiten (18 Einheiten im verbundenen Gebäudekomplex) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Ortsrand von Gottmadingen. Besonders attraktiv ist der freie Blick auf die umliegenden Felder und das Rosenegg, der der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Weitblick verleiht. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein großzügiger, gepflegter Grünbereich.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, dm, Takko sowie eine Tankstelle befinden sich nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Kindergarten und Schule sind in rund neun Minuten erreichbar, die Bushaltestelle Kornblumenweg in etwa vier Minuten und der Bahnhof Gottmadingen in ungefähr zehn Gehminuten. Auch Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Singen, Schaffhausen sowie die Schweizer Grenze in wenigen Fahrminuten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.