Preissenkung! Stilvolle Eigentumswohnung mit tollem Ausblick - sofort beziehbar!
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 149.000,00 EUR
- Zimmer
- 2,5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 541.093
Kosten
- Hausgeld
- 385,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 138.5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1983
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bad Herrenalb
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Schwarzwald. Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss vereint Komfort, Ruhe und Naturerlebnis auf besondere Weise.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem sonnigen Süd-Ost-Balkon mit elektrischer Markise oder lassen Sie den Tag entspannt auf dem überdachten Süd-West-Balkon in der Abendsonne ausklingen - begleitet vom beruhigenden Plätschern des nahegelegenen Gaisbaches und dem Blick ins Grüne.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Der großzügige Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu beiden Balkonen - ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Die voll installierte, maßgearbeitete Einbauküche ist funktional und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Parkettboden
- zwei Balkone (Süd-Ost mit elektrischer Markise, Süd-West überdacht)
- ein Außenstellplatz inklusive
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Herrenalb, einem beliebten Kur- und Ferienort im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und Natur genießen Sie hier Erholung direkt vor der Haustür und sind dennoch gut angebunden.
Ob als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder privater Rückzugsort - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.