Platz für Ihr sonniges Zuhause - hier hat Ihr Einfamilienhaus den perfekten Standort

Das sonnige ca. 363 m² große Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Lage in einem bestehende Wohnumfeld mit ausgewählten Nachbarn bietet klare Lagevorteile. Durch die Beplanung eines örtlichen Bauunternehmens kann zur baulichen Nutzung das folgende gesagt werden: die planungsrechtlichen Festsetzungen ermöglichen eine individuelle, aber klare Bebauung in offener Bauweise. Bebauungsmöglichkeiten (laut Bebauungsplan): - Allgemeines Wohngebiet (WA) - Maximal I Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss + ggf. Hanggeschoss - Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 ----, ca.9l m2 überbaubare Grundfläche - Geschossflächenzahl (GFZ):0,8 --- max. ca. 290 m2 Geschossfläche - Dachneigung: 40-45 Grad in offener Bauweise (Einfamilienhaus oder Doppelhaus) - Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude. Somit wäre zusammengefasst betrachtet der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit klassischem Satteldach möglich, die Wohnfläche dürfte bei zwei Hausteilen bei ca. 290 m² liegen, abhängig von der genauen Planung Ihres Architekten. Ein Bauvorschlag eines regionalen Bauträgers liegt bereits vor. Worauf warten Sie noch? Schneller kommen Sie nicht zum Neubauhaus!

Versteckt zwischen Wohnbebauung und einem guten Nachbarschaftsumfeld finden Sie dieses sonnige Grundstück für Ihr Bauvorhaben.

Die Zähringerstadt Bräunlingen ist eine lebendige und attraktive Kommune mit dem harmonischen Dreiklang Leben - Arbeiten - Freizeit. Erleben Sie Bräunlingen sowohl als starken Gewerbestandort und auch als Tourismusort im Naturpark Südschwarzwald mit einem vielfältigen gesellschaftlichen Leben. Bräunlingen - die Stadt mit Tradition und Zukunft.

Die Stadt besteht neben der Kernstadt aus den Orten Bruggen, Döggingen, Mistelbrunn, Unterbränd und Waldhausen. Bräunlingen liegt auf 693 m NN und hat ca. 6.199 Einwohner.