Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Hummeltal nahe Bayreuth

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Notizen
Hausfrontansicht
Blick auf das Umfeld der Immobilie
Frontansicht Hauseingangsbereich
Blick auf den seitlichen Hausbereich mit Terrasse
Blick auf den seitlichen Haubereich
Blick auf den hinteren Hausbereich (2)
Blick auf den hinteren Terrassenbereich
Blick auf den hinteren Terrassen- u. Garagenbereic
Blick auf den Garagen- u. Schupfenbereich
Blick in den hinteren Gartenbereich mit Spielgerät
Blick z.B. in ein EG-Zimmer mit Terrassenaus...
Blick z.B. in einen Küchenbereich im EG
Blick z.B. in ein EG - Bad
Blick z.B. in ein EG- Zimmer
Blick z.B. in ein Zimmer im EG
Blick z.B. in ein Zimmer im EG mit Terra...
Blick z.B. in eine weitere EG- Küc...
Blick z.B. in ein weiteres EG-Bad
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Eckdaten

Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
625.000,00 EUR
Zimmer
18 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
340.041

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3,27 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,75 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,27 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
3
Badezimmer
6
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Allgemein
Garage
Böden
Teppich Laminat Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
115.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1934
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

Beschreibung

Das 6-Wohneinheiten-Haus mit ca. 450 qm Wohnfläche in Hummeltal bietet durch die Vielzahl der Wohneinheiten mit jeweils einem Tageslichtbad, einer Küche und mehreren Zimmern, ideale Möglichkeiten für eine Vermietung an alle möglichen Zielgruppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Untergeschoss: * teilunterkellerte Abstellfläche mit Heizungsraum

Erdgeschoss: * zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen

Obergeschoss: * eine Wohneinheit mit Balkon, Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen

Dachgeschoss: * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur, Abstellkammer und vier Wohnräumen * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und zwei Wohnräumen

Lage

Die Lage des an einem Bachlauf liegenden Objektes in Hummeltal nahe Bayreuth bietet gut erreichbaren Zugang zu Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Bayreuth mit seiner Universität und dem Klinikum sowie die A9 sind in wenigen Autominuten erreichbar.