Attraktive Gastronomiefläche in sehr guter Münchner Lage mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Zur Vermietung steht eine charmante und vollständig ausgestattete Gastronomiefläche in sehr guter Lage von München.

Auf rund 115 m² bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem etablierten Standort mit hochwertiger Ausstattung und hervorragenden Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb sind. Die Fläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Aufteilung sowie ein stimmiges und einladendes Gesamtambiente.

Das Objekt bietet 45 Sitzplätze im Innenbereich sowie 50 Sitzplätze im Außenbereich.

Aktuell wird das Objekt mit einem italienischen Gastronomiekonzept betrieben. Grundsätzlich besteht jedoch die Möglichkeit, das Konzept individuell anzupassen und die Fläche für verschiedenste gastronomische Ausrichtungen neu zu positionieren.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Profiküche inklusive bestehender Vollküchenkonzession, wodurch nahezu sämtliche gastronomischen Konzepte umgesetzt werden können.

Der ansprechend gestaltete Innenbereich bietet angenehme Sitzmöglichkeiten für Gäste und schafft gemeinsam mit dem vorhandenen Außenbereich ein attraktives Gesamterlebnis. Zusätzlich verfügt das Objekt über Außenplätze sowie einen beliebten Schanigarten, der insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Mehrwert und zusätzliche Kapazitäten bietet.

Für die Übernahme des vollständigen Inventars, der hochwertigen Ausstattung sowie der bestehenden Infrastruktur fällt eine Ablösesumme in Höhe von EUR 199.000,- an.

Eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die einen attraktiven Standort mit viel Potenzial in einer gefragten Münchner Lage übernehmen möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ca. 115 m² Gesamtfläche * Voll ausgestattete Profiküche * Vorhandene Vollküchenkonzession * Hochwertiges bestehendes Inventar * Aktuell etabliertes Gastronomiekonzept * Konzept flexibel anpassbar * Innenplätze vorhanden * Außenplätze vorhanden * Schanigarten vorhanden * Gepflegter Zustand * Ablösesumme EUR 199.000,-

Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.

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Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und gefragten Lage innerhalb Münchens.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft, eine angenehme Mischung aus Wohn und Geschäftshäusern sowie eine konstante Besucher und Passantenfrequenz aus. Das direkte Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Art. Dank der guten Erreichbarkeit und der hohen Aufenthaltsqualität profitiert der Standort von einer langfristig attraktiven Ausgangssituation.