Helle 3-Zimmer-Wohnung in Erzingen zu verkaufen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 269.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- WEG Clissoner Straße 34/36 - B03 - 1. OG links - 3 Zimmer
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57%
- Hinweis zur Provision
- Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Tiefgarage
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 09.06.2036
- Energieverbrauchswert
- 81.84 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2005
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Klettgau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad bietet mit Dusche und Badewanne hohen Komfort und erfüllt unterschiedlichste Bedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
Lage
Der Ortsteil Erzingen mit eigener Bahnstation liegt direkt an der Bahnlinie Basel-Konstanz sowie an der Bundesstraße 34.
Eine konsequente Trennung der gewerblichen Bereiche und der Wohngebiete bewirkte, dass trotz Strukturwandels die ländliche Idylle der Winzergemeinde mit alemannischer Gastlichkeit erhalten blieb.
Klettgau bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung und ein Freibad mit Liegewiese, Kinderspielplatz, Minigolf-Anlage, Boccia-Bahn, Volleyballfeld, etc. viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.