Büroetage mit Potenzial - 6 Räume in ruhiger Lage mit Parkblick!

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Notizen
Aussicht
Ansicht
Flur
Büro1
Büro2
Büro4
Vorraum
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Eckdaten

Art
Büroflächen
verfügbar ab
01.07.2026
Anbieter-ID
351.175

Kosten

Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.500,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
1
Zustand
Objektzustand
NEED_OF_RENOVATION

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
138.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1973
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Grundriss

Beschreibung

Renovierungsbedürftige Büroetage mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Büroetage aus dem Baujahr 1973 in attraktiver und ruhiger Lage mit schönem Blick ins Grüne. Die Einheit verfügt über sechs separate Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Freiberufler, Praxen oder Kanzleien bieten.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen reizvollen Ausblick auf die angrenzende Parkanlage. Die ruhige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale!!

Baujahr: 1973 - 6 Büroräume - TG-Platz - ruhige Lage mit Parkblick - helle, gut belichtete Räume - flexible Raumaufteilung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - renovierungsbedürftiger Zustand

Lage

Diese 6 Zimmer-Büroetage befindet sich in einer ruhigen, schönen und gewachsenen Wohnlage von Weinstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft mit reiner Wohnbebauung, gepflegten Gärten und viel Grün. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle und die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.