Ein Haus - zwei Wohnungen - großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial
Eckdaten
- Kaufpreis
- 575.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 240.285
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- BY_APPOINTMENT
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen Stein
Energieausweis
- Baujahr
- 1960
Beschreibung
Das Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen und Anbauten durchgeführt. 2013 wurden neue Fenster eingebaut, im Obergeschoss ein neues Bad und 2016/2017 erfolgte ein Wintergarten-Anbau im Erdgeschoss.
Derzeit steht das Objekt leer und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Es bedarf wohl noch einige Renovierungsarbeiten, aber dann hat man ein Juwel in besonderer Lage.
Das große Grundstück kann evtl. weiter bebaut werden (Anbau an das bestehende Haus oder Neubau, oder.. oder.. ?). Hier wurden noch keine Bau-Voranfragen gestellt, da hier die Individualität des künftigen Eigentümers gefragt ist.
Weitere Auskünfte jeder Zeit gerne.
Anschauen lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
- großes Grundstück mit Potenzial
- Garage und Nebengebäude
- Wintergarten
- zwei Einbauküchen
Lage
Das Objekt befindet sich in Regendorf in ruhiger Wohnlage. Regendorf ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Zeitlarn und befindet sich nördlich von Regensburg mit guter Verkehrsanbindung. Über Lappersdorf ist man in ca. 10 Minuten in Regensburg. Zur A93 sind es ca. 5 km.