KAPITALANLEGER- Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Helmbrechts !
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.200.000,00 EUR
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 303.256
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 14
- Badezimmer
- 12
- Objektzustand
- MODERNIZES
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Fliesen Stein
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 157,6 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Modernisiert und teilweise vermietet, die Wohnungen sind bereits aufgeteilt und eingetragen, somit einzeln zu verkaufen! Erbaut wurde das Gebäude 1995, die Wohnungen mit Balkon oder Terrassen sowie mit Kellerabteile. Das Grundstück mit Stellplätzen bietet weitere Möglichkeiten für Carport's und Spielplatz. 9 Wohneinheiten sind vermietet, die Mieteinnahme beträgt monatlich 4307,20 Euro zzgl. Nebenkosten, 3 Wohneinheiten stehen zur Renovierung an. Die Wohnanlage hat Mehrwert und wurde bereits vorbereitet für eine Wärmepumpe, zur Zeit wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung beheizt. Die Fassade ist neu gestrichen, das Dach isoliert und teilweise wurden Fenster ausgetauscht ! Eine gute Anlage mit Potenzial an Wertsteigerung in einer aufstrebenden Stadt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- gemeinsame Gartennutzung -Stellplätze-
Lage
Zentrumsnah und eine gute Infrastruktur. Der Einkauf des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Bank, Kita, Schule und Ärzte alles am Ort. Kultur und Natur in unmittelbarer Nähe genauso die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen.