Exclusive 5 Zimmer-Wohnung in Bestlage von Leipzig
Eckdaten
- Kaufpreis
- 898.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 493.162
Kosten
- Hausgeld
- 1.272,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MODERNIZES
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 1900
Grundriss
Beschreibung
Diese aufwendig sanierte Etagenwohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus im begehrten Musiker-/Bachviertel bietet ein Wohnumfeld, das Eleganz und Funktionalität überzeugend verbindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine weitläufig gestaltete Diele, die ein repräsentatives Entrée bildet und den hochwertigen Gesamteindruck eindrucksvoll unterstreicht.
Der Wohnbereich beeindruckt mit aufwendig gearbeiteten Deckenstuckelementen, die sowohl im Wohnzimmer als auch im angrenzenden Raum eine besondere Atmosphäre schaffen. Doppelflügelige Türen setzen den Bereich wirkungsvoll in Szene und unterstreichen die besondere Wertigkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein separates Zimmer, ideal als Essbereich oder elegantes Cocktailzimmer, eine Erweiterung, die sich hervorragend für gesellige Abende oder repräsentative Anlässe eignet. Die große, gegenüberliegende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Essen und führt direkt auf den Balkon.
Zimmer 1 und 2 lassen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum Masterbad, wobei ein praktischer Ankleidebereich harmonisch zwischen beiden Räumen angeordnet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Garderobenraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einem Gästebad mit Dusche und WC.
Diese luxuriöse Wohnung eignet sich unter anderem ideal für Expatriate, Führungskräfte oder als repräsentative Firmenwohnung, ein Zuhause mit Anspruch und Präsenz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Stuck im Deckenbereich
- separate Wohnküche mit Einbauküche
- Fliesen im Sanitär- und Küchenbereich
- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
- glatt gespachtelte Wände
- Designbäder mit Downlights
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Ankleideraum
- Balkon
- Garderobe
- Lift
- 1 PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Besonders hervorzuheben sind zudem die historischen Stuckarbeiten im gesamten Wohnbereich, die dem Ambiente zusätzlich eine elegante und exklusive Note verleihen.
Lage
Das Musiker- und Bachviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Die Innenstadt, der Clara-Zetkin-Park sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram in unmittelbarer Nähe), kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen, Cafés und Restaurants. Eine Lage, die Großstadtleben und ruhige Wohnqualität perfekt verbindet.