Wunderschöne Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Garage in Erlenbach sucht neuen Mieter
Eckdaten
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.07.2026
- Anbieter-ID
- 719.367
Kosten
- Warmmiete
- 990,00 EUR
- Nebenkosten
- 200,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1.440,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Mietpreis
- 70,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 96 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1993
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die sehr helle, schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Sie liegt in einer ruhigen Gegend in einem 5 Parteienhaus im idyllisch gelegenen Erlenbach umgeben von Weinbergen. Über die Diele erreichen Sie, praktisch angeordnet, den Abstellraum sowie das hübsch ausgestattete Badezimmer. Die Duschvorrichtung an der Wanne sowie die Badarmaturen, wurden vor kurzem erst erneuert! Der Zugang zum Schlafbereich hat ebenfalls einen kleinen, eigenen Flur. Daneben finden Sie das großzügige Wohnzimmer (ca. 25,68 qm) mit Essbereich und offener Küche (EBK vorhanden). Von hier aus kommen Sie auf Ihre Terrasse (ca. 10 qm) und Ihren Gartenanteil. Hier können Sie im Sommer an lauen Abenden bei einem Glas Wein den Alltag ausklingen lassen und sich dabei erholen. Der Rasen wird vertikutiert und die Hecke einmal pro Jahr geschnitten (veranlasst durch den Vermieter). So haben Sie immer ein gepflegtes Umfeld in dem sichs gut leben lässt. Im Waschraum steht ein Platz für Waschmaschine und Trockner für Sie bereit. Ihr Auto steht sicher vor Wind, Wetter und Hitze, in seiner Garage. Ein Kellerabteil gehört natürlich ebenso zu Ihrer Wohneinheit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich mit EBK, Schlafzimmer mit eigener Diele, Badezimmer, Terrasse mit Gartenanteil, Kellerabteil, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche, Garage
Lage
Das gepflegte 5 Familienhaus, in dem sich die Wohnung befindet liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Erlenbach. Schnell ist man mit seinem Fahrzeug in der Innenstadt von Heilbronn sowie auf der Autobahn (Auffahrt Weinsberg - oder Neckarsulm , die in alle Richtungen führt. Vorort sind auch Discounter, wie Lidl zum Beispiel. Mehrere Gaststätten und eine Pizzeria bieten gutes Essen. In Erlenbach wohnt man gerne!