Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 57,90 qm in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen zu verkaufen
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 120.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- SOFORT
- Anbieter-ID
- 361.001
Kosten
- Hausgeld
- 345,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 6
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Böden
-
Teppich Parkett Fertigparkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 97 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Baujahr
- 1970
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein allgemeiner Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung.
Schöne Ausblicke ins Grüne sowie über die Stadt verleihen den Räumen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit über 25 qm; bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia.
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Albstadt-Ebingen und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Aufzug, ein Fahrradstellplatz im Keller sowie ein Waschraum und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum (Lattenkeller abschließbar) zur Wohnung.
Im Innenhof des Gebäudes befinden sich allgemeine Stellplätze für die Bewohner. Darüber hinaus sind in der näheren Umgebung ausreichend weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- 2 Zimmer-Wohnung, ca. 57 qm Wohnfläche, Flur, Küche, Bad/WC, Loggia, sowie ein Keller im Untergeschoss
- Aufzug im Haus
- helle und freundliche Wohnung
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 97,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1970
Lage
Die Wohnung befindet sich in Albstadt-Ebingen, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Auch die Hochschule Albstadt-Sigmaringen liegt in der Nähe, was die Wohnung auch für Studierende interessant macht.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Supermarkt ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen sind gut angebunden - eine Grund- und Hauptschule liegt rund 20 Minuten fußläufig entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.