Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Ihr neues Zuhause im Münchner Norden
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 410.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 891.002
Kosten
- Hausgeld
- 482,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 7
- Anzahl Etagen
- 8
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fernheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 89.4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernheizung
- Baujahr
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Münchner Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Die rund 71 m² große Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von München.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Drei Zimmer auf ca. 71 qm
-
- Obergeschoss mit Aufzug
- Südbalkon mit Ausblick
- Separate Küche
- Badezimmer vorhanden
- Praktische Abstellmöglichkeiten
- Außenstellplatz inklusive
- Fernwärme-Heizung
- Energieeffizienzklasse C
- Baujahr 1968
- Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
- Leerstehend und sofort verfügbar
Lage
Natürlich Citynah: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Lerchenauer See zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung.