Ruhig gelegene Wohnung mit toller Verkehrsanbindung
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 240.280
Kosten
- Hausgeld
- 280,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Garage Tiefgarage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 135.2 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Das Haus wurde 1991 erbaut und laufend "in Schuss gehalten". Die Wohnfläche mit insgesamt 63,38 qm teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Flur/Diele, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und großes Wohnzimmer. Die Wohnung hat zwei Balkone. Diese sind vom Wohnzimmer zugänglich. Ein Balkon kann auch durch die Küche erreicht werden.
Der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Hausgeräte. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige Miete ohne Nebenkosten beträgt 670,00 Euro. Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei Balkone
- TG-Stellplatz
- relativ neue Heizung
- Stellplätze im Freien
- großzügiges Kellerabteil
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bad mit Fenster, Dusche neu renoviert
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 135,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1991
Lage
Ruhige Wohnlage in einem reinen Wohnviertel. Tolle Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Salzburg sind es gerade mal ca. 10 km. Auf der Autobahn ist man in ca. 10 Minuten Richtung Österreich oder München.