Tolle Lage, guter Schnitt und gut vermietet !
Eckdaten
- Art
- Maisonettewohnung
- Kaufpreis
- 230.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 710.542
Kosten
- Hausgeld
- 290,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Teppich Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 104.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ruhige Lage, gepflegter Zustand und stabile Mieteinnahmen - eine Kapitalanlage, die überzeugt.
In attraktiver Wohnlage von Weinsberg präsentieren wir Ihnen eine gut geschnittene und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten.
Die Wohnung inklusive Stellplatz ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresmiete von rund EUR 9.323,- zzgl. Nebenkosten. Das bestehende Mietverhältnis zeichnet sich durch Beständigkeit und Problemlosigkeit aus.
Ein besonderes Highlight ist die modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie, die nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch langfristige Investitionssicherheit bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker 2 Stellplätze hintereinander).
Eine solide, wertbeständige Kapitalanlage in gefragter Lage - ideal für Anleger, die auf Sicherheit und Nachhaltigkeit setzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1993
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer hübschen Wohnanlage mit 13 Einheiten. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in guter Lage von Weinsberg. Weinsberg ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ebenso Stadtbahn, weiterführende Schulen und BAB A81 und A6.