Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Charme in Dillingen
Eckdaten
- Art
- Reihenmittel
- Kaufpreis
- 420.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 338.006
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,97 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,97 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Böden
-
Teppich Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 1881
Grundriss
Beschreibung
Dieses besondere denkmalgeschützte Stadthaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Dillingen an der Donau gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohn- oder Investmentkonzepte.
Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Atelier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- schöne, gepflegte Einbauküche - im Kaufpreis enthalten
Lage
Die Immobilie liegt zentral im historischen Stadtkern von Dillingen an der Donau, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entlang der Donau.