Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in phantastischer Lage von Kornwestheim
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 524.000,00 EUR
- Zimmer
- 4,5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 172.154
Kosten
- Hausgeld
- 350,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,97 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,97 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Garage
- Böden
-
Teppich Kunststoff
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 101 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Kornwestheim, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese äußerst attraktive und lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Wohnung, in einem architektonisch interessant gestalteten Mehrfamilienhaus. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Großzügigkeit und ansprechende Infrastruktur auf ideale Weise.
Die Wohnung bietet auf ca. 130 qm Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Diele, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit schönem Essbereich. Die offene und freundliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine ansprechende Küche bietet einer gemütlichen Sitzgelegenheit Platz und lädt zum gemeinsamem Kochen und Verweilen ein. Von hier sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den wunderbaren, großzügigen Süd-Balkon. Auf diesem lässt es sich wunderbar Entspannen, Sonnen und Genießen - ein echtes Highlight der Wohnung.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen, befinden sich in einem räumlich separatem Wohntrakt.
Das große und helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Zudem gibt es ein separates WC.
Ein eigener Kellerraum mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Trockenraum bereit.
Für Ihre Fahrzeuge sind nahezu perfekte Parkmöglichkeiten vorhanden: Ein Stellplatz direkt vor dem Haus "und in der Tiefgarage" eine abschließbare TG-Box und ein TG-Stellplatz.
Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Kehrwoche, den Mülldienst sowie Gartenpflege und Winterdienst für ein komfortables, sorgenfreies Wohnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise
- Einbauküche
- teilweise Marmorböden
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Rollläden
- Sprechanlage
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Anschluss der Waschmaschine
- separates WC
- Kellerraum mit Fenster
- ein Stellplatz vor dem Haus
- Tiefgarage: ein Stellplatz in einer TG-Box und ein TG-Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt zentral, als grüne Oase liegt so gut wie nebenan der Alte Stadtgarten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesstraße B27 ist verkehrsgünstig angebunden.