Attraktives Baugrundstück in Moos, flexibel bebaubar nach §34 BauGB
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 190.000,00 EUR
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 872.035
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Bebaubar nach Bebauungsrichtlinien
- 34_NEIGHBORHOOD
Beschreibung
Dieses ca. 722 m² große Baugrundstück bietet eine klare Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim in gewachsener Struktur und zugleich naturnaher Umgebung realisieren möchten. Das Grundstück befindet sich in einem aufstrebenden Dorf in 94554 Moos, mit funktionierender Infrastruktur und aktiver Dorfgemeinschaft.
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Bauen im unbeplanten Innenbereich). Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die Umgebungsbebauung einfügt. Maßgeblich ist die tatsächlich vorhandene Bebauung in der näheren Umgebung.
In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Damit besteht eine realistische Bandbreite an Bebauungsmöglichkeiten vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.
Die Lage überzeugt: naturnahes Wohnen ohne die Einschränkung einer engen Wohnsiedlung und gleichzeitig kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wer ländliche Lebensqualität sucht, aber auf Infrastruktur nicht verzichten will, findet hier die richtige Basis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Ausschluss von Beratungsleistungen:
Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Verkaufsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und potenziellen Käufern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich des Verkaufs der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Käufer werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.
Lage
- Aufstrebendes Dorf in 94554 Moos
- Kindergarten und Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe
- Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Sportplatz und zahlreiche Vereine
- Schulbus direkt vor der Haustür
- Naturnahes Umfeld mit gewachsener Struktur