Ein Zuhause mit Platz für neue Träume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 419.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 221.770
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 184.3 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1987
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine klare Struktur, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsperspektiven. Auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Beide Wohnungen bieten jeweils drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien schafft. Die Raumaufteilung wirkt offen, funktional und lässt sich modern interpretieren. Das ca. 263 qm große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, mit minimalem Aufwand und maximalem Nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken jederzeit ermöglichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei Einbauküchen (OG ohne elektrische Geräte, EG ohne Herd)
- zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Böden: Laminat, Teppich, Vinyl, PVC
- Gas-Zentralheizung
- zwei Balkone
- Garage
- zwei Stellplätze im Freien
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Oberkochen. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Ortskern in kurzer Zeit erreichbar sind.