Charmantes 1 Zimmer-Apartment mit Entwicklungspotenzial in Toplage
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 210.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 838.069
Kosten
- Hausgeld
- 173,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 165 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese kompakte 1 Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie in begehrter Schwabinger Lage suchen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Der gut nutzbare Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal als City-Apartment, Studentenwohnung oder langfristige Kapitalanlage. Durch eine individuelle Modernisierung lässt sich hier ein attraktiver, zeitgemäßer Wohnraum in einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile Münchens schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Leerstehend
- Einbauküche vorhanden
- Balkon
- Ideal für individuelle Neugestaltung
- Geeignet für Eigennutzung oder Vermietung
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing, einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Schwabing überzeugt durch seine urbane Lebensqualität, die Nähe zu Universitäten, Bürostandorten und Erholungsflächen sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage machen das Objekt besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Kapitalanleger und sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage.