In mehreren Gebäuden gemeinsam wohnen und auch arbeiten?
Eckdaten
- Kaufpreis
- 1.598.000,00 EUR
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 497.210
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Parkett Fliesen Stein
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 26,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 2020
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dies ist eine einzigartige Chance für eine Baugemeinschaft! Auf einem Grundstück mit mehreren Häusern können Sie hier gemeinsam arbeiten und wohnen. In sehr ruhiger und zentraler Ortsrandlage stehen bereits zwei Gebäude mit einer Fläche von insgesamt ca. 315 Quadratmetern. Diese sind im genannten Preis enthalten. Auf dem großen Grundstück können noch bis zu 5 Tiny-Häuser oder rollstuhlbefahrbare Gartenresidenzen zusätzlich gegen Mehrpreis errichtet werden. Damit wird eine nutzbare Fläche von bis zu 600 qm denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Bereits vorhanden:
Loftartiges Wohnen und/oder Arbeiten im Bürogebäude:
- Baujahr 1976
- Gesamtnutzfläche: ca. 232,76 qm, davon ca. 14,02 qm zum Ausbau vorbereitet und ca. 20,94 qm Heiz- & Abstellraum
- zwei Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung
- Fenster: außen Alu, innen Holz
- Steintreppe
- moderne Einbauküche
- Wendeltreppe in den Dachspitz
- drei WC's, eine Dusche
Wohngebäude: * Baujahr 2022 * Gesamtfläche ca. 183 qm, davon ca. 103 qm Wohnfläche und ca. 80 qm Nutzfläche, erweiterbar * Böden: Parkett, Fliesen * hochwertige Einbauküche * Wärmepumpe * isolierverglaste Fenster mit weißen Rahmen * Gäste-WC im Erdgeschoss * Wohlfühlbad im Obergeschoss * keine Dachschrägen oben und somit überall volle Stehhöhe
Gartenresidenzen können auf den noch freien Flächen nach Ihren individuellen Vorstellungen gegen Mehrpreis errichtet werden.
Einen ersten Eindruck über den Bestand verschaffen Ihnen die veröffentlichten Bilder. Weitere Informationen und Ausbau- oder Umbauvorschläge erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Lage
- ruhige Ortsrandlage umgeben von Wohngebäuden
- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
- Fa. Würth in der Umgebung