Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit DREI Balkone in Waldshut-Bergstadt
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Ahornstr. 4
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.04.2026
- Anbieter-ID
- 04329
Kosten
- Warmmiete
- 1.120,00 EUR
- Nebenkosten
- 100,00 EUR
- Heizkosten
- 120,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.700,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 1,57 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- letzte Modernisierung
- 2024
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Mietpreis
- 80,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
mit Fenster Dusche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2030-09-10
- Energieverbrauchswert
- 104,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In der charmanten Stadt Waldshut-Tiengen bieten wir eine attraktive Penthousewohnung an, die sich durch ihre praktische und komfortable Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche mit ca. 72 m² und ist somit ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Massivbau aus dem Jahr 1994 ist gepflegt und bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohnen. Ein Parkettboden ist in den Wohnbereichen verlegt und verleiht den Räumen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Anwesenheit eines Personenaufzugs, der den Zugang zu den Wohnungen bequem und einfach macht, auch wenn Sie in den Keller oder die Tiefgarage möchten. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und zwei Abstellräume auf dem Balkon. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Freien kann man sich auf dem Balkon entspannen und die frische Luft genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Waschkeller ist dabei.
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt.
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
Rolläden
-
Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Dusche
- Drei Balkone und einer mit einem Abstellraum
- Rolläden in den Räumen
- Parkettboden & Fliesen in den Räumen
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Haustiere sind nicht erlaubt !
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt.
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de
Karte
Lage
Waldshut-Tiengen, eine charmante Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, direkt an der Schweizer Grenze, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Als Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Waldshut, ist sie ein wichtiger Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden. In dieser ruhigen Kleinstadt, mit etwa 24.202 Einwohnern.