Entwicklungsgrundstück mit Wohnpotenzial ** Baugrundstück im Innenbereich **
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 880.000,00 EUR
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 648.594
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Bebaubar nach Bebauungsrichtlinien
- 34_NEIGHBORHOOD
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück im gewachsenen Innenbereich von Eichstätt.
Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhausbebauung, wodurch sich vielseitige Wohnkonzepte nach §34 anbieten.
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Grundstücksgröße, ca. 2122 qm
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Bauplanungsrecht, §34 BauGB (Innenbereich)
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Nachbarschaft, Mehrfamilienhäuser 2-3 Vollgeschosse & Reihenhausbebauung
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger gewerblicher Betrieb, der im Zuge einer Neubebauung vollständig zurück gebaut werden muss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
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Kein Bebauungsplan vorhanden
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Bebauung nach §34. Aufgrund der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung sind mehrere zukunftsfähige Wohnkonzepte durchführbar
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Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger gewerblicher Betrieb, der im Zuge einer Neubebauung vollständig zurück gebaut werden muss
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Die damit verbundenen Abriss-/Entsorgungskosten wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt. Der Angebotspreis liegt daher bewusst unterhalb des Bodenrichtwertes, um dem Käufer eine realistische und faire Projektkalkulation zu ermöglichen
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Eichstätt, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Reichweite. Die historische Altstadt von Eichstätt ist in wenigen Minuten erreichbar.