Bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 439.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 823.011
Kosten
- Hausgeld
- 386,07 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 107 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Lerchenauer See und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf solide Rahmenbedingungen und eine stabile Hausgemeinschaft legen. Besonders hervorzuheben sind die hohen Rücklagen der WEG, die eine langfristige Sicherheit bieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Blick ins Grüne
- Ostbalkon
- Funktionaler Grundriss
- Versteckte, geräumige Speisekammer
- Kein Aufzug
- Wohnung ist leerstehend
- WEG-Rücklagen ca. 1 Millionen,- Euro
Lage
Die Lage ist Unschlagbar! Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Lerchenauer See zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung.