Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Tiefgaragenstellplatz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 490.500,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 892.118
Kosten
- Hausgeld
- 435,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 25.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 106,64 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 76 m² Wohnfläche, einer praktischen Aufteilung sowie einem sonnigen Balkon bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert. Neben zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC gehört auch ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für die Eigennutzung.
Zusätzlich wird der Tiefgaragenstellplatz verkauft - 25.000,-- Euro.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Baujahr 1974, Modernisierung 2001
- Obergeschoss mit schöner Aussicht
- Wohnfläche ca. 76 m²
- drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
- Balkon mit Südausrichtung
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte, sanierte Wohnräume
- Wohnung derzeit vermietet
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. U-Bahn und S-Bahn sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Cafés, Restaurants, Apotheken, Kindergärten und Schulen zur Verfügung, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.