Reihenhaus mit drei Wohneinheiten
Eckdaten
- Kaufpreis
- 460.000,00 EUR
- Zimmer
- 8 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 119.311
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Linoleum Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 173.9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1969
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Reihenhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten, ideal gelegen in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage am Rande des Stadtzentrums von Winnenden. Das Objekt vereint komfortables Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr gefragten Wohnlage der Region.
Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet durchdachte Wohnflächen mit individuellen Außenbereichen, die sowohl Familien als auch Paaren oder Alleinstehenden eine attraktive Wohnqualität garantieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Reihenhaus verfügt über eine einfache, solide Grundausstattung mit Wohnungen, die funktional geschnitten sind und durch ihre unterschiedlichen Größen eine hohe Nutzungsmöglichkeit bieten - sei es zur Eigennutzung, zum Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Anlageimmobilie. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1994, die Fenster wurden 2001 erneuert und die Front und Giebelseite sind bereits mit einer Wärmedämmung versehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich am ruhigen Rande des Stadtzentrums von Winnenden, eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte und Apotheken
- ÖPNV-Anschluss (Bus, S-Bahn)
Gleichzeitig gewährleistet die ruhige Lage, abseits der Wohnstraße, eine entspannte Wohnatmosphäre.