* Bungalow in ruhiger Lage von Neuburg *
Eckdaten
- Art
- Bungalow
- Kaufpreis
- 395.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 581.052
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 578,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr
- 1982
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieser massiv gebaute Bungalow mit knapp 140 qm überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, großem Tageslichtbad, Gäste-WC und neuwertiger Einbauküche. Im Wohnzimmer sorgt ein Specksteinofen im Winter für wohlige Wärme. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Küche, Flur und Bäder verfügen über pflegeleichte, helle Fliesen. Begonnen wurde mit dem Bau ca. 1975, bezogen wurde das Haus allerdings erst ca. Ende 1982. Auf einem großzügigen Grundstück von 645 qm bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Der Bungalow ist voll unterkellert und eröffnet damit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück präsentiert sich aktuell pflegeleicht mit Rasenfläche, ideal für alle, die wenig Aufwand wünschen und dennoch gemütliche Außenflächen genießen möchten. Die Immobilie bietet noch Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen, insbesondere im Bereich Sanitär und energetischer Ausstattung. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, den Bungalow ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Garten
- neuwertige Einbauküche in modernem Design
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im charmanten 80er-Jahre-Stil
- separates Gäste-WC
- Außenjalousien
- massive Bauweise
- Vollunterkellerung mit viel Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume
- Garage und Stellplatz
- Dachboden
Lage
Neuburg am Rhein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hagenbach an und ist Grenzort zu Frankreich.