Büroetagen in exponierter Citylage

Hiermit bieten wir Ihnen zwei Büroetagen mit einer Gesamtfläche von 1.568 qm - auch teilbar in je 784 qm - zur Miete an. Das Bürohaus, in welchem sich diese Etagen im 2. und 3. Obergeschoss befinden, steht in einer exponierten Lage an einer der Hauptverkehrsadern der Oststadt und führt bekannte Firmennamen im Mieterregister. Die Etagen bieten jeweils Raum für ca. 60 Arbeitsplätze, die sich in unterschiedlich großen Kombinationsbüros, mit Einzel-, Doppel-, Vierer-Arbeitsplätzen, bis hin zu großräumigen Büros für ca. 10 Mitarbeiter:innen und mehr befinden. Selbstverständlich sind alle Räume zeitgemäß ausgestattet, klimatisiert, freundlich, hell und bieten ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld. Mit der CAT-7 Verkabelung jedes Raumes und Arbeitsplatzes ist sichergestellt, dass nichts Ihren EDV-Aktivitäten im Wege steht. Annehmlichkeiten wie gemütliche Teeküchen mit Sitzgelegenheiten, z.B. für die kleinen Zwischendurch-Besprechungen, und Tagungs-, Besprechungsräume im lichthellen Rondell je Stockwerk, sind erwähnenswerte Details. Je nach Vereinbarung oder Ihren Wünschen entsprechend, stehen Ihnen besondere Dienstleistungen oder Annehmlichkeiten im Hause zur Verfügung. Z. B. ein zentraler Empfang und Aufenthaltsbereich für Ihre Besucher, eine Poststelle zum Abwickeln Ihrer postalischen Angelegenheiten, ein Fitnessstudio und eine sehr beliebte Kantine mit abwechslungsreicher Speiseauswahl, mit täglichen Variationen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• Teeküche
• je zwei getrennte Toilettenbereiche
• Klimatisierung
• Bodentanks, bzw. Wandkanäle für Elektrik, LAN und DV-Verkabelung
• automatische Beschattungsanlagen
• Plissees und Lamellen-Sonnenschutz
• Akustikelemente zum Schallschutz
• Aufzug

Oststadt von Karlsruhe an der Haid-und-Neu-Straße, mit Straßenbahnanbindung zur City und in die Waldstadt und nach Stutensee. Linien: S2 - 3, 4, 17, 18. Selbstverständlich ist die Lage auch hervorragend mit dem Fahrrad erreichbar.