Luxuriöse 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum-Nord/Gohlis
Eckdaten
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.01.2026
- Anbieter-ID
- 493.155
Kosten
- Warmmiete
- 2.822,00 EUR
- Nebenkosten
- 498,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 6.972,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- ERSTBEZUG_SANI
Ausstattungsmerkmale
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 1923
Beschreibung
Diese eindrucksvolle 4 Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und ein Wohngefühl der Extraklasse. Bereits die weitläufige Diele vermittelt ein repräsentatives Entrée. Herzstück der Wohnung sind zwei miteinander verbundene Wohnräume, die durch große verglaste Schiebetüren flexibel geöffnet oder geschlossen werden können. Diese Raumgestaltung erzeugt ein beeindruckendes Wohnambiente, das durch einen stilvollen Erker sowie den Zugang zum Balkon zusätzlich an Qualität gewinnt.
Das Schlafzimmer bietet einen direkten Übergang zu einem Vor- bzw. Ankleidezimmer, von dem aus das exklusive Bad erreichbar ist - ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Privatsphäre ideal verbindet. Die luxuriöse Sanitärausstattung mit edlen Fliesen, Keramiken und hochwertigen Armaturen sorgt für ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild.
Die großzügige Küche, erreichbar über einen Flur, bietet viel Raum für kulinarische Kreativität und führt auf eine aparte Balkonterrasse - perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.
Echtholzparkett im Fischgrätenmuster unterstreicht in allen Wohnbereichen die hochwertige Ausstattung und verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Alle Anschlüsse für Internet, Telefon und TV sind selbstverständlich vorhanden. Die luxuriöse Sanierung wird bis Ende 2025 abgeschlossen sein, eine Anmietung ist nach Absprache ab Januar 2026 möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- luxuriös sanierte 4 Zimmer-Wohnung
- zwei repräsentative Wohnräume mit Erker & verglasten Schiebetüren
- Balkon sowie zusätzliche Balkonterrasse
- Schlafzimmer mit Erker, mit Ankleide-/Vorzimmer & Badzugang
- exklusives Bad mit hochwertigen Materialien
- Separates Gäste-WC
- große Küche mit Zugang zur Balkonterrasse
- Echtholz-Fischgrätparkett in Diele & Wohnräumen
- Telefon-/Internet-/TV-Anschluss
- Zentralheizung
- Fahrstuhl im Haus
Anmietung ab Januar 2026
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Zentrum-Nord, unmittelbar angrenzend an Gohlis-Süd. Die Gohliser Straße ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Umgebung kombiniert städtisches Flair mit ruhiger Wohnqualität und überzeugt durch hervorragende ÖPNV-Anbindung, kurze Wege ins Zentrum und nahegelegene Grünbereiche - ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Mieter.