Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 629.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 862.011
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fertigparkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 219,2 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1992
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Inmitten des idyllischen Immentals, ruhig gelegen in einer Sackgasse, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Potenzial. Eingebettet in ein malerisches Tal genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre und sind dennoch in nur 5 Fahrminuten im Herzen von Stockach mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Das Haus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, sondern überzeugt auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
Schöne Einliegerwohnung ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Büro.
Dachgeschoss mit begonnenem Ausbau. Hier besteht die attraktive Möglichkeit, durch den Einbau einer Dachgaube und, oder Loggia, eine reizvolle Dachgeschosswohnung zu gestalten. Damit lässt sich das Einfamilienhaus leicht in eine interessante Kapitalanlage verwandeln.
Großer Garten und angrenzendes Grünland mit liebevoll angelegten Bereichen, viel Platz zum Entspannen und einer Gartensauna für erholsame Stunden in der Natur.
Die Lage in der ruhigen Sackgasse garantiert minimale Verkehrsbelastung und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und sanften Hügeln bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Das Haus ist gepflegt und befindet sich in einem schön erhaltenen Zustand.
- Es verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnambiente sorgt.
Lage
Das Zentrum von Stockach ist in nur etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Fitness, Kindergärten sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: * Die Autobahn A98 sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Singen, Konstanz und zum Bodensee. * Der Bahnhof Stockach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. * Der Bodensee und zahlreiche Freizeitziele sind in rund 15 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. * Eine gute Busanbindung ergänzt die lokale Verkehrsinfrastruktur.