Großzügige barrierearme 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Doppelgarage und großem Balkon
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.01.2026
- Anbieter-ID
- 713.143
Kosten
- Warmmiete
- 1.550,00 EUR
- Nebenkosten
- 300,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 162 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnung beeindruckt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit vielen Fenstern und einem offenen Grundriss, der maximale Bewegungsfreiheit ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde die Wohnung aus zwei separaten Wohneinheiten schon im Bau zusammengelegt. Ein absolutes Highlight ist der große, stufenlos zugängliche Balkon, der sowohl Erholung im Freien als auch schwellenlosen Komfort vereint. Ideal für Personen mit Handicap oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Breite Türen und stufenlose Übergänge für einfache Rollstuhlnutzung. Zwei vollwertige Bäder und eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- kleine Wohneinheit
- barrierearmer Zugang vom Eingang bis in alle Räume
- offener Wohn-und Essbereich
- zwei PKW Stellplätze in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor
- zwei Kellerräume
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- breite Türen und schwellenfreie Zugänge zu Terrasse und Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend in Bad Rappenau. Nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt.