Historisches Häuschen! Sanierung oder Neubeginn am Fuße der Ruine Rechberg?
Eckdaten
- Kaufpreis
- 165.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 221.764
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Dielen Fliesen Kunststoff
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 249,9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1840
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Am Fuße der geschichtsträchtigen Ruine Rechberg liegt dieses traditionsreiche Wohnhaus aus dem 19.Jahrhundert. Das Gebäude wurde über die Jahrzehnte mehrfach erweitert und erzählt mit jeder Mauer von der Vergangenheit. Mit einer Wohnfläche von rund 100 qm auf einem Grundstück von ca. 359 qm bietet das Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten - ob liebevolle Sanierung, Teilabriss oder ein kompletter Neubau. Zu dem Häuschen gehört angrenzend eine idyllische Wiese mit ca. 1180 qm mit eigener Flurstücknummer und Grundbuch - ideal für Gartenfreunde, Tierhaltung oder einfach Platz zum Toben für die Kids.
Zwei Stellplätze im Freien runden die Immobilie ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Häuschen befindet sich in einmaliger Lage am Fuße der Ruine Rechberg, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Spazierwege, Radwege, Wälder und herrliche Ausblicke liegen direkt vor der Haustüre.
Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.