Charmante Erdgeschoss-Wohnung in idyllischer Alleinlage mit Terrasse und Gartenanteil
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Anbieter-ID
- 454.199
Kosten
- Hausgeld
- 80,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Ofenheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Freifläche
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 320,3 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Holz
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Baujahr
- 1915
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Lossburg-Sterneck mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Landhaus aus dem Jahr 1915. Sie liegt in absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen - ein Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Landhausstil und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und behaglichem Wohnkomfort. Die große, helle Küche mit Essbereich steht bereit zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Die daneben sich befindende Speisekammer bietet Stauram für Vorräte, Staubsauger und Co. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein hier trägt auch der Kachelofen dazu bei - er sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt ins Schlafzimmer. Ein Bad und WC runden die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse - hier können Sie die schönen Stunden des Tages genießen. Des weiteren besteht die Möglichkeit, einen Gartenanteil zu nutzen - ideal zum Anlegen eines Gemüsebeets, für Blumen oder als Rückzugsort für Mensch und Tier. Ein Kellerraum sowie ein Unterstellplatz für Brennholz und ein Teil eines Lagerschuppens bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lager der Wohnung bietet Ihnen viel frische Luft und einen unvergleichlichen Erholungswert - perfekt für Menschen, die die Stille und das Landleben zu schätzen wissen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Küche mit Essbereich
- Speis
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 320,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1915
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Lossburg im Schwarzwald. Angefangen vom Kinzigsee über tolle Rad- und Wanderwege und die Nähe zu Freudenstadt machen diese Gegend zu etwas Besonderem. Auch ist Baierbronn nur wenige Kilometer weg, wo die Sterneköche Sie täglich verwöhnen. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Leinstetten, Dornhan, Loßburg. Kurze Wege zu Arzt, Apotheke sowie Einkaufmöglichkeiten sind in Lossburg oder Dornhan gegeben.