2 Zimmer-Wohnung, ca. 54,50 qm, inkl. PKW-Garagenstellplatz in Bad Cannstatt!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 174.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 347.018
Kosten
- Hausgeld
- 345,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Duplex
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 95 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,5 qm eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man in die abgetrennte Küche gelangt. Die Küche verfügt zusätzlich über einen kleinen, separaten Abstellraum - praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschgelegenheit ausgestattet, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, ebenso wie die Bodenbeläge und Teile der restlichen Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum Neckar, zum Kurpark und zum Wilhelma-Zoo macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.