Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und inkl. TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 320.026
Kosten
- Hausgeld
- 471,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,99 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,99 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Garage Tiefgarage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 110 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung umfasst ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit praktischer Speisekammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Laminatboden wurde kürzlich erneuert, was den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zum Haus gehören ein Fahrradkeller und ein Waschraum, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang erfolgt direkt durch das Gebäude, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Balkon
- Speisekammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Schwabmünchen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und bietet ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B17 gelangt man zügig nach Augsburg oder Landsberg am Lech. Der Bahnhof Schwabmünchen bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.