Haus im Haus 4-Zi-Whg, 2 Balkone + Büro / GästeZi. überd. Terrasse, Rasengrundstück, Garage, schöne sonnige Westlage, Nähe Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle

Wir freuen uns, Ihnen eine bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss anzubieten, die sowohl Komfort als auch Stil vereint:

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!

Ausstattung der Wohnung: - Bodenbelag: In den Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie hochwertiges Parkett, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. - Fenster: 3-fach verglaste Fenster garantieren Ihnen eine optimale Wärme- und Schalldämmung. - Heizung: Die moderne Gas-Zentralheizung wurde erst kürzlich erneuert.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie: - Eine einladende Eingangsdiele, die zum Verweilen einlädt. - Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. - Eine helle Küche mit Einbauküchenzeile, die zum Kochen und Genießen einlädt. - Ein großzügiges Ess- / Wohnzimmer mit Zugang zu einem Süd-West-Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. - Zusätzlich gibt es einen weiteren kleinen Balkon, perfekt für die Morgensonne. - Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. - Ein modern gestaltetes Duschbad, hell gefliest, rundet das Erdgeschoss ab. - Zudem stehen Ihnen zwei Gäste- / Kinderzimmer zur Verfügung.

Im Gartengeschoss erwarten Sie: - Ein vielseitig nutzbares Büro-/ Arbeitszimmer oder Gästezimmer mit gefliestem Boden und Heizkörper. - Eine wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt.

Garage EUR 60,-

beziehbar ab 01.01.2026 bzw. nach Vereinbarung

Verbrauchsausweis vom 04.11.2020 danach: Verbrauch: 125 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1972, Heizöl EL in Liter (Bj. 1992), D

Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.