Hier ist viel Platz für Rendite und Ertrag
Eckdaten
- Art
- Häuser
- Kaufpreis
- 1.995.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 15520
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2035-02-10
- Energieverbrauchswert
- 198.50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1977
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Auf den drei zum Ensemble gehörenden Grundstücken, mit: 369, 904 und 18.245 Quadratmetern, was insgesamt eine Fläche von 23.731 qm summiert.
Auf dem Gelände befinden sich drei Gebäude ein 1975 erbautes Werkstattgebäude, ein 1979 erbautes Büro- und Wohngebäude, sowie ein weiteres 1974 erbautes Magazingebäude.
Das Werkstattgebäude verfügt über ca. 1.382 qm und kann ebenerdig befahren werden, die Magazinhalle verfügt über ca. 191 qm. Büro- und Wohngebäude. Im Untergeschoß befindet sich ein Büro mit ca. 125 qm. Im Erdgeschoß ein Büro mit ca. 186 qm Nutzfläche. Das Obergeschoß verfügt über ein Büro von ca. 93 qm, sowie eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm. Das 2. Obergeschoß verfügt über zwei 3 Zimmer Wohnungen von jeweils 93 qm. Das Dachgeschoß verfügt über eine weitere 4 Zimmer Wohnung 5 Zimmer Wohnung mit ca. 140 qm.
Hier ist viel Platz neue Immobilienkonzepte zu entwickeln und dabei Rendite mitzunehmen.
Lage
Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein im Dreiländereck und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.
Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Anbindung zum internationalen Flughafen in Mulhouse und zum Bahnhof von Basel (ICE).